12.09.2022

У пустыря над станцией метро «Площадь Тукая» в Казани оказалось двойное обременение

Казанская компания «Капар», принадлежащая предпринимателю Александру Лукоянову, отказалась от идеи строительства гостиницы над станцией метро «Площадь Тукая» в столице Татарстана. Выиграв в 2019 году на аукционе право аренды земельного участка в 30 соток на улице Петербургской, 16 под размещение объектов гостиничного сервиса, она столкнулась с тем, что у этих «квадратов» двойное «обременение»: мало того, что действуют ограничения исторического центра, так участок еще находится в охранной зоне МУП «Метроэлектротранс». После ряда экспертиз компания сослалась на то, что капитальное строительство на этой территории невозможно, и отказывалась оплачивать аренду. Судебная экспертиза не была столь категорична — возвести гостиницу можно, но надлежит разработать проект «с конструктивным и объемно-планировочным решением». В итоге с несостоявшегося отельера, у которого в октябре истекает срок аренды земли, КЗИО взыскало свыше 15 млн рублей долга, а также 1,6 миллиона пени.